השקעות נדל"ן בארץ ובעולם - Buzzit מגוון פרויקטים למגורים והשקעה בקפריסין

Caesar Projects

חווית מגורים של מלון חמישה כוכבים בניחוח ים תיכוני

מגוון פרויקטים למגורים והשקעה לנוף הים התיכון
CAESAR RESORT

פרויקט המגורים הגדולים ביותר בצפון קפריסין, נמצא כ-600 מטרים מחוף הים ו-20 דקות נסיעה ממרכז העיר. הסיזר הוא רזורט קהילתי סגור המתהדר במגוון רחב של שירותים ואטרקציות לכל המשפחה.

מזמינים אתכם להנות מאיכות חיים שלא הכרתם

1.טריטוריית מס נמוכה- קפריסין ממוקמת במקום נמוך ב OECD ובנוסף, קפריסין חתומה על אמנות
למניעת כפל מס בהשקעות נדל"ן.
2. חברות בEU האיחוד האירופאי תומך רבות לצמיחת האי קפריסין, בין מבחינה כלכלית ובין
מבחינת שקט מדיני ופוליטי.
3.שוק הנדל"ן הפוטנציאלי- מחירי הדירות בקפריסין מאז שנת 2015 עולים באופן אחיד ורציף מה שמעיד על השקעה יציבה ובטוחה. קיימים פרויקטים בתחום הנדל"ן במידה רבה שעדיין נמצאים בבניה ולכן זו הזדמנות נכונה להשקיע כסף בצורה חכמה וליהנות מעליית שווי ערך.
4.חברות בינלאומיות- חברות גדולות כמו מייקרוסופט הקימו מרכזי תעסוקה בקפריסין מה שגורם וימשיך לגרום לצורך בפיתוח תשתיות ונדל"ן.
5.גיוון האוכלוסייה- בעקבות עידוד ממשלת קפריסין לכניסת הון זר למדינה קפריסין מאופיינת במגוון
רחב של אזרחי חוץ אנגלים, רוסים, ישראלים ועוד רבים מהאיחוד האירופאי.
6.דרכי הגעה נוחות ומשתלמות, פחות משעה טיסה.
7.נופים ומזג אוויר
8.קבלת תושבות קפריסאית- ישראלים מעל לגיל 25 וללא עבר פלילי שרכשו נכס בקפריסין יהיו
זכאים להוצאת תושבות קפריסאית להם ולמשפחתם עם כל ההטבות הכלולות בדבר.
* למשקיעים באי במעל ל2 מיליון אירו יהיו זכאים לאזרחות קפריסאית/אירופאית.
9. פרויקט בבניה- עלויות נמוכות ותשואה גבוהה במיוחד בשנים הראשונות.

בטח אתם שואלים מה התשואה, רווח ועליית שווי ערך?
 
*שאלה שתלויה בהרבה גורמים כגון ההשקעה הספציפית, עלות, ניהול סיכונים וכו' ולכן התשובה היא השערה בלבד.
טווח התשואה על השקעות בנדל"ן בקפריסין הטורקית נע בין 5-10 אחוז בשנה נטו מהשכרת הנכס
שזה לא כולל את עליית שווי הנכס.
כמו בכל השקעה, ניתן ללמוד על סמך עסקאות עבר:
בשנת 2018 דירת סטודיו נמכרה ב 14000 ליש"ט, מה שכיום נמכר בממוצע ב60000, ניתן לשים
לב לעליה של כ 400% בחמש שנים.
בהסתמך על עובדות אלו, השקעה של 250 אלף ₪ בדירה ממוצעת בטווח של 5 שנים יניב כ 750
אלף שקל רווח.

אופציות להשקעה:
– אופציה א'- לשלם 30% מערך הדירה וכל השאר ב 48-72 תשלומים ולנהל עצמאית את
הנכס, הנכס יתקבל ברמת מעטפת.
– אופציה ב'- רלוונטי עבור השקעה בדירות סטודיו או 1+1 – תשלום מראש של 50% משווי הנכס ותשלום שני בעת קבלת המפתח. באופציה זו הלקוח יקבל חברת ניהול לנכס+ריהוט.
חברת הניהול מתחייבת ל8 אחוז תשואה שנתית במשך 3 שנים ובנוסף, לאחר השנה הראשונה יקבל הלקוח 6 אחוז של החזר כספי (דירה 1+1 לארבע שנים).
 
הוצאות אחזקה:
10% חברת הניהול צמודה אשר דואגת לשוכרים, עיצוב הדירה, ריהוט, תיקונים, ניקיון, חשמל ומים כמקובל בכל נכס בעולם.
 
הוצאות על הנכס:
▪️ 1,500£ עו"ד המייצג בעסקה.
▪️ 1,500£ תשלום חד פעמי לחיבור חשמל ומים.
▪️ 0.5% מס לממשלה.
▪️ 5% אישור ורשימה בטאבו.
▪️ 1-3% מס קרקע.
▪️ 6000$ עמלת התיווך והייצוג מול החברה.

מה תקבלו בפרויקט?

בנייני מגורים מפנקים

בריכות שחיה חיצוניות

קזינו

חדר כושר מקצועי

גני ילדים

מקומות בילוי ופנאי

חנויות

ספא רומי על טהרת ים המלח

מסעדות וברים

מרחק הליכה מהים

% 0
עליית ערך
בחמש שנים האחרונות
% 0
תשואה מובטחת

שימו לב! תשלום המקדמה עבור זכאות השקעה בפרויקט הייחודי בסך 1,000$ מקנה כרטיס טיסה, 3 ימי לינה בדירה שנרכשה, אשת מכירות צמודה שתלווה את העסקה ותסביר על הפרויקט, מתורגמן ונהג פרטי.

בואו להנות מאיכות חיים שלא הכרתם!

עלות דירה בפרויקט החל מ- 249,000 ₪

תשואה של 6-8%

רישום מלא בטאבו מגורים

חברת ניהול צמודה לניהול הנכס

חברה קבלנית יזמית הגדולה בצפון קפריסין

אפשרויות מימון ותנאי תשלום נוחים

40 דקות טיסה מישראל

מתחמי פעילויות ומשחקי לילדים

דירת סטודיו

גודל הדירה - 55+8 מרפסת בממוצע
מחיר בממוצע- 65,000£ – 85,000£

דירת 1+2

גודל הדירה - 85+25 בממוצע
מחיר בממוצע- 90,000£ – 149,000£

דירת 1+4 פנטהאוז

גודל הדירה - 180+50 בממוצע
מחיר בממוצע- 475,000£ – 615,000£

דירת ווילה 2 קומות

גודל הוילה- קומה אחת 127 קומה שנייה 120 מטר מספר חדרים 3-4 +27 מרפסת
מחיר בממוצע- 190,000£ – 240,000£

דירת 1+1

גודל הדירה - 65+20 בממוצע
מחיר בממוצע- 70,000£ – 125,000£

דירת 1+3 פנטהאוז

גודל הדירה - 180+50 בממוצע
מחיר בממוצע- 315,000£ – 465,000£

דירת ווילה 1+2

גודל הוילה- 92+15 מטר
מחיר בממוצע- 140,000£

דירת ווילה הגדולה ביותר

גודל הוילה- 277+ 35-65 גינה דירת 3-4-5 חדרים
מחיר בממוצע- 775,000£

הצטרפו לצוות משקיעים מכל העולם שלא טועים!

דברו איתי

טעימה מהפרויקט שלנו...

קבלו שיחת ייעוץ בחינם!

בן ולוטקר השקעות בקפריסין הצפונית ייעוץ והכוונה

לקוחות ממליצים

לקבלת ייעוץ ללא התחייבות לחצו כאן:

שתפו את הכרטיס שלי עם חברים

קבלו עדכוני נדל"ן בארץ ובעולם בחינם

עקבו אחרי ברשתות

שינוי גודל גופנים
ניגודיות
×

Hello!

Click one of our representatives below to chat on WhatsApp or send us an email to [email protected]

×